How to Kill a City

1. Gentrifizierung ist ein systemischer Prozess, keine individuellen Handlungen

Gentrifizierung ist weit mehr als die physische Renovierung von Wohn- und Geschäftsräumen. Sie markiert den Ersatz der öffentlich regulierten keynesianischen Innenstadt – voll von physischen und institutionellen Überresten eines Systems, das darauf ausgelegt ist, die Ungleichheit des Kapitalismus zu mildern – durch die privat regulierten neoliberalen Räume der Ausgrenzung.

Systemische Transformation. Gentrifizierung bedeutet nicht einfach, dass Hipster in arme Viertel ziehen oder neue Cafés eröffnen. Es ist ein groß angelegter wirtschaftlicher und politischer Prozess, der Städte grundlegend umgestaltet, um Kapital über Menschen zu stellen. Dieser Prozess umfasst:

• Abbau von Sozialsystemen und öffentlichem Wohnraum
• Privatisierung und Deregulierung urbaner Räume und Dienstleistungen
• Neuausrichtung der Stadtregierungen, um Profit über die Bedürfnisse der Menschen zu stellen
• Verdrängung einkommensschwacher Bewohner und Gemeinschaften von Farbigen

Nicht nur individuelle Entscheidungen. Während einzelne Gentrifizierer möglicherweise keinen Schaden beabsichtigen, sind ihre kollektiven Handlungen Teil breiterer struktureller Kräfte:

• Immobilienspekulation und Gewinnstreben
• Regierungspolitiken, die Entwicklung über Erschwinglichkeit stellen
• Historische Muster rassischer und wirtschaftlicher Segregation
• Globale Kapitalströme in städtische Immobilienmärkte

2. Stadterneuerung und Suburbanisierung bereiten den Boden für Gentrifizierung

Die Vororte waren der Prototyp für Gentrifizierung, nicht ästhetisch, sondern wirtschaftlich. Suburbanisierung war das ursprüngliche amerikanische Experiment, Immobilien zu nutzen, um den Kapitalismus zu beleben. Gentrifizierung kann als Fortsetzung dieses Experiments verstanden werden – Suburbanisierung Teil zwei.

Wurzeln urbaner Ungleichheit. Die Stadterneuerung und Suburbanisierung der Mitte des 20. Jahrhunderts schufen die Bedingungen für die heutige Gentrifizierung:

• Bundespolitiken subventionierten den weißen Flug in die Vororte
• Städtische Viertel wurden für Autobahnen und öffentliche Wohnprojekte abgerissen
• Redlining und Diskriminierung konzentrierten Armut in Innenstädten
• Deindustrialisierung schwächte städtische Wirtschaften

Zyklus von Desinvestition und Reinvestition. Diese Geschichte schuf eine "Mietlücke" zwischen tatsächlichen und potenziellen Bodenwerten in Städten:

• Jahrzehnte der Desinvestition senkten die Immobilienwerte in den Stadtkernen
• Niedrige Preise zogen schließlich Immobilienspekulation und Entwicklung an
• Gentrifizierung nutzt diese Lücke aus und verdrängt langjährige Bewohner

3. Verdrängung und kultureller Verlust sind Kennzeichen der Gentrifizierung

Es ist nicht das Teilen des Tisches. Es ist hierher zu kommen und unseren Kram vom Tisch zu schieben und dann zu verlangen, dass wir euren Kram essen.

Erzwungene Umsiedlung. Gentrifizierung verdrängt langjährige Bewohner durch verschiedene Mechanismen:

• Schnell steigende Mieten und Grundsteuern
• Zwangsräumungen und Abfindungen durch Vermieter und Entwickler
• Verlust von erschwinglichem Wohnraum
• Kulturelle und kommerzielle Verdrängung

Störung der Gemeinschaft. Über die physische Verdrängung hinaus löscht Gentrifizierung langjährige Kulturen und soziale Netzwerke aus:

• Schließung lokaler Geschäfte und Gemeinschaftseinrichtungen
• Verlust öffentlicher Räume und Treffpunkte
• Zustrom neuer Bewohner mit anderen kulturellen Normen
• Polizeiarbeit und Kriminalisierung bestehender Gemeinschaften

Psychologische Belastung. Der Stress und das Trauma der Verdrängung wirken sich auf die geistige und körperliche Gesundheit aus:

• Angst vor Wohnunsicherheit
• Verlust sozialer Unterstützungssysteme
• Gefühle der Entfremdung in sich verändernden Vierteln
• Gesundheitliche Auswirkungen von Umsiedlung und Instabilität

4. Gentrifizierung wird durch Gewinnstreben und Regierungspolitik angetrieben

Das Kernproblem der städtischen Armut ist, dass ihre Routinen – ja ihr ganzes Wesen – oft den Tauschwerten schaden.

Immobilienspekulation. Gentrifizierung dreht sich im Wesentlichen darum, Profit aus städtischem Land zu ziehen:

• Entwickler und Investoren streben nach maximalen Renditen
• Immobilien werden als finanzielle Vermögenswerte und nicht als Wohnungen betrachtet
• "Höchste und beste Nutzung" priorisiert den Tauschwert über den Nutzwert

Regierungskomplizenschaft. Lokale Regierungen erleichtern oft die Gentrifizierung durch Politiken wie:

• Steuererleichterungen und Subventionen für Luxusentwicklungen
• Umwidmung zur Ermöglichung höherer Dichte und höherer Gewinne
• Privatisierung von öffentlichem Wohnraum und Dienstleistungen
• Vermarktung von Städten als Ziele für wohlhabende Bewohner und Touristen

Wachstumsmaschinenpolitik. Städte agieren zunehmend als "Wachstumsmaschinen", die sich auf Folgendes konzentrieren:

• Anziehen von Kapitalinvestitionen und einkommensstarken Bewohnern
• Wettbewerb mit anderen Städten um mobiles Kapital
• Priorisierung von Wirtschaftswachstum über soziale Gerechtigkeit
• Erfolgsmessung durch steigende Immobilienwerte und Steuereinnahmen

5. Die Tech-Industrie treibt extreme Gentrifizierung in San Francisco an

Das neue Detroit kann nicht erklären, dass während die Flut bestimmter Teile von Detroit tatsächlich zu steigen scheint, der Rest der Stadt weiterhin zerfällt.

Auswirkungen des Tech-Booms. Der Zustrom hochbezahlter Tech-Arbeiter hat San Francisco radikal umgestaltet:

• Explodierende Wohnkosten (Medianmiete für ein Schlafzimmer über 3.000 $)
• Massenverdrängung von Arbeiterklasse-Bewohnern und Gemeinschaften von Farbigen
• Schließung langjähriger lokaler Geschäfte und kultureller Einrichtungen
• Wachsende Ungleichheit und krasse Gegensätze zwischen Arm und Reich

Stadtpolitik verschärft die Krise. Die Regierung von San Francisco hat aktiv das Tech-Wachstum gefördert:

• Steuererleichterungen für Tech-Unternehmen (z.B. Twitters 30-Millionen-Dollar-Deal)
• Umwidmung zur Ermöglichung von Büro- und Luxuswohnungsentwicklungen
• Unzureichender Schutz für bestehende Bewohner und Geschäfte
• Betonung auf Anziehung von "kreativen Klasse"-Fachleuten

Regionale Auswirkungen. Gentrifizierung strahlt von San Francisco aus:

• Verdrängte Bewohner werden in Vororte und Exurbs gedrängt
• Steigende Kosten in Oakland, San Jose und anderen nahegelegenen Städten
• Extreme Pendelzeiten für Dienstleistungsarbeiter, die aus der Stadt verdrängt wurden
• Verlust von Vielfalt in der gesamten Bay Area

6. Detroits "Wiederbelebung" nützt wenigen, während viele verdrängt werden

Niemand will Rasse in die wunderbare Geschichte des Wiederauflebens der Innenstadt einbringen, das größtenteils von jungen Kreativen aus den Vororten vorangetrieben wird, die jetzt leidenschaftliche Detroiter sind. Ich auch nicht. Es ist ein Dämpfer.

Ungleichmäßige Entwicklung. Detroits viel gepriesenes Comeback ist weitgehend auf das Stadtzentrum beschränkt:

• Milliardeninvestitionen in 7,2 Quadratmeilen des "Greater Downtown"
• Der Rest der Stadt kämpft weiterhin mit Armut und Desinvestition
• Afroamerikanische Bewohner sind weitgehend von der Revitalisierung ausgeschlossen
• Langjährige Bewohner stehen vor steigenden Kosten und potenzieller Verdrängung

Konzernkontrolle. Eine Handvoll wohlhabender Einzelpersonen und Unternehmen treibt die Neuentwicklung voran:

• Dan Gilbert (Quicken Loans) besitzt über 80 Gebäude in der Innenstadt
• Konzernfinanzierte Stiftungen gestalten Planung und Politik
• Öffentliche Ressourcen werden zur Subventionierung privater Entwicklungen umgeleitet
• Wenig Rechenschaftspflicht oder Mitspracherecht der Gemeinschaft bei Entscheidungen

Rassendynamik. Detroits Gentrifizierung hebt anhaltende rassische Ungleichheiten hervor:

• Weiße Neuankömmlinge werden als "Retter" der Stadt gefeiert
• Langjährige Bemühungen schwarzer Bewohner zur Revitalisierung werden ignoriert
• Verdrängung afroamerikanischer kultureller Einrichtungen und Geschäfte
• Bedenken über Gentrifizierung werden als Opposition gegen "Fortschritt" abgetan

7. New Orleans nutzte Katrina als Gelegenheit zur Gentrifizierung

Hurrikan Katrina war ein schreckliches Ereignis. Aber es bot die Gelegenheit, dass New Orleans zum Labor und Zentrum für Innovation und Wandel dieses Landes wird.

Katastrophenkapitalismus. Stadtführer sahen Hurrikan Katrina als Chance, New Orleans neu zu gestalten:

• Massenverdrängung einkommensschwacher und schwarzer Bewohner
• Abriss von öffentlichen Wohnprojekten
• Privatisierung des öffentlichen Schulsystems
• Steueranreize und Subventionen für Luxusentwicklungen

Ungleichmäßige Erholung. Der Wiederaufbau nach Katrina priorisierte bestimmte Gebiete und Bevölkerungsgruppen:

• Schnelle Gentrifizierung von Vierteln wie Bywater und Tremé
• Langsame oder nicht vorhandene Erholung in einkommensschwachen Gebieten
• Zustrom junger, meist weißer "urbaner Pioniere"
• Verlust von erschwinglichem Wohnraum und langjährigen kulturellen Einrichtungen

Widerstand und Resilienz. Viele Bewohner kämpften darum, ihre Gemeinschaften zu bewahren:

• Basisorganisierung gegen Verdrängung und Abrisse
• Bemühungen, kulturelle Traditionen und soziale Netzwerke zu erhalten
• Rechtliche Anfechtungen diskriminierender Politiken
• Alternative Visionen für eine gerechte Neuentwicklung

8. New Yorks Gentrifizierung hat tiefe historische Wurzeln

New Yorks Deindustrialisierung wurde beschleunigt, als eine von der RPA unterstützte Gruppe namens Citizens Committee for Modern Zoning in den späten 1950er Jahren gegründet wurde, um die Stadt unter Druck zu setzen, neu zu zonen.

Langfristige Strategie. New Yorks Transformation begann Jahrzehnte vor der aktuellen Gentrifizierung:

• Pläne aus den 1920er Jahren, Manhattan für Finanzen und Luxuswohnungen umzugestalten
• Deindustrialisierung und "Stadterneuerungs"-Projekte der 1950er-60er Jahre
• Finanzkrise der 1970er Jahre, die genutzt wurde, um öffentliche Dienstleistungen und Gewerkschaften zu kürzen
• Fokus der 1980er-90er Jahre auf Anziehung globalen Kapitals und Touristen

Zonierung als Werkzeug. New York hat lange Zeit Zonierung genutzt, um die Entwicklung zu gestalten:

• Neuzonierung von 1961 beschränkte Fertigung, förderte Büro-/Luxuswohnungen
• Jüngste Neuzonierungen erleichtern Gentrifizierung in den äußeren Bezirken
• Erhaltung wohlhabender Enklaven, während arme Gebiete neu zoniert werden

Finanzielle Dominanz. New Yorks Wirtschaft dreht sich zunehmend um Immobilien:

• FIRE-Industrien (Finanzen, Versicherungen, Immobilien) ersetzen Fertigung
• Immobilienwerte werden zum Schlüsselmaßstab für die wirtschaftliche Gesundheit der Stadt
• Wohnen wird als Investitionsvehikel und nicht als soziales Gut behandelt

9. Aktivismus und Gemeinschaftsorganisation können Gentrifizierung widerstehen

Die gesamte Geschichte dieses Landes ist eine Geschichte des schwarzen Widerstands. Wenn wir zurückschlagen, passiert Veränderung. Es ist das Aufstehen und Zurückschlagen, das das Problem ist. Wann kommen wir an den Punkt, an dem wir aufstehen und sagen: 'Ich bin aufgebracht, ich kann es nicht mehr ertragen'?

Macht der Basis. Gemeinschaften wehren sich gegen Verdrängung:

• Mieterorganisation und Mietstreiks
• Rechtliche Anfechtungen von Zwangsräumungen und unfairer Entwicklung
• Proteste und direkte Aktionen gegen Luxusprojekte
• Gemeinschaftslandstiftungen und kooperative Wohnmodelle

Politische Interessenvertretung. Aktivisten drängen auf strukturelle Veränderungen, um die Ursachen anzugehen:

• Stärkung von Mietkontrolle und Mieterschutz
• Forderung nach Gemeinschaftsnutzenvereinbarungen von Entwicklern
• Drängen auf mehr öffentliche und erschwingliche Wohninvestitionen
• Anfechtung rassistischer Zonierungs- und Planungspraktiken

Alternative Visionen. Organisatoren fördern gerechte Entwicklungsmodelle:

• Gemeinschaftsgeführte Planungsprozesse
• Öffentliches Eigentum und demokratische Kontrolle über Land
• Grüne, nachhaltige und kulturell angemessene Gestaltung
• Priorisierung der Bedürfnisse bestehender Bewohner über Profit

10. Gerechte Stadtentwicklung erfordert systemischen Wandel

Private Investitionen gestalten Städte, aber soziale Ideen (und Gesetze) gestalten private Investitionen. Zuerst kommt das Bild dessen, was wir wollen, dann wird die Maschinerie angepasst, um dieses Bild zu erzeugen.

Neugestaltung von Städten. Die wirkliche Bewältigung der Gentrifizierung erfordert grundlegende Veränderungen:

• Behandlung von Wohnen als Menschenrecht, nicht als Ware
• Demokratisierung der Stadtplanung und -entwicklung
• Auseinandersetzung mit historischen Mustern rassischer Segregation und Desinvestition
• Priorisierung der Stabilität der Gemeinschaft über spekulativen Profit

Politische Lösungen. Mögliche Ansätze zur Förderung gerechterer Städte:

• Ausbau von öffentlichem und sozialem Wohnraum
• Umsetzung von Mietkontrolle und Schutz vor ungerechtfertigten Kündigungen
• Gemeinschaftskontrolle über Land durch Landstiftungen und Genossenschaften
• Progressive Besteuerung zur Finanzierung von erschwinglichem Wohnraum und Dienstleistungen

Breiterer Kampf. Städtische Gerechtigkeit verbindet sich mit anderen Bewegungen:

• Wirtschaftliche Gerechtigkeit und Arbeiterrechte
• Rassische Gleichheit und Wiedergutmachung
• Umweltverträglichkeit
• Demokratischer Sozialismus und Alternativen zum Kapitalismus

Zuletzt aktualisiert: September 10, 2024