Unfair Advantage

1. 금융 교육은 새로운 경제에서의 불공평한 이점입니다

"돈이 우리를 부자로 만드는 것이 아닙니다. 지식이 그렇습니다."

새로운 경제 현실: 1971년 미국 달러가 금본위제에서 벗어난 이후 세계는 극적으로 변했습니다. 돈은 더 이상 돈이 아니라 부채가 되었습니다. 이 변화는 새로운 경제 지형을 만들었습니다:

• 저축하는 사람들은 인플레이션과 통화 평가절하로 인해 손해를 봅니다.
• 전통적인 금융 조언은 시대에 뒤떨어져 있으며 잠재적으로 해로울 수 있습니다.
• 부자와 가난한 사람 사이의 격차가 빠르게 벌어지고 있습니다.

금융 교육의 힘: 이 새로운 경제에서 번영하려면 금융 교육에 투자해야 합니다. 여기에는 다음을 이해하는 것이 포함됩니다:

• 캐시플로우 사분면 (직원, 자영업자, 사업주, 투자자)
• 자산과 부채의 차이
• 수동 소득과 현금 흐름을 생성하는 방법
• 부유층에게 유리한 세금 전략

이 지식을 습득함으로써 개인은 복잡한 금융 세계를 탐색하고, 정보에 입각한 결정을 내리며, 경제 상황에 관계없이 부를 창출할 수 있습니다.

2. 세금은 직원보다 기업가와 투자자에게 유리합니다

"돈을 위해 열심히 일할수록 세금을 더 많이 냅니다."

세금 시스템 구조: 세법은 경제에 이익이 되는 특정 행동을 장려하도록 설계되었습니다. 이 시스템은 다음을 선호합니다:

• 사업주 (B 사분면)
• 투자자 (I 사분면)

반면:

• 직원 (E 사분면)
• 자영업자 (S 사분면)

주요 세금 혜택: 기업가와 투자자는 다음과 같은 혜택을 누릴 수 있습니다:

• 수동 소득과 포트폴리오 소득에 대한 낮은 세율
• 다양한 전략을 통해 세금 연기 가능
• 사업 활동에 대한 수많은 공제 및 크레딧
• 세금 혜택을 받으면서 부채를 레버리지로 사용할 수 있는 기회

이러한 혜택을 누리려면 높은 급여를 받는 것에서 벗어나 사업을 구축하고 소득을 창출하는 자산을 획득하는 데 집중해야 합니다. 이를 위해서는 사고방식의 변화와 세금 효율적인 전략을 이해하고 구현하기 위한 금융 교육이 필요합니다.

3. 부채를 활용하여 자산을 획득하고 부를 쌓으세요

"사람이 아무것도 없이 또는 다른 사람의 돈이나 은행의 돈으로 돈을 버는 방법을 알게 되는 순간, 그들은 다른 세계에 들어갑니다."

좋은 부채 vs. 나쁜 부채: 모든 부채가 동일하게 만들어지는 것은 아닙니다. 핵심은 부채를 전략적으로 사용하는 것입니다:

• 좋은 부채: 소득을 창출하는 자산을 획득하는 데 사용
• 나쁜 부채: 부채나 소비재를 구매하는 데 사용

부를 위한 부채 활용: 성공적인 투자자는 부채를 사용하여:

1. 소득을 창출하는 자산을 획득합니다 (예: 임대 부동산)
2. 레버리지를 통해 투자 수익을 증가시킵니다
3. 특정 유형의 부채와 관련된 세금 혜택을 활용합니다

예시 전략: 부채를 사용하여 임대 부동산을 구매하고, 세입자가 모기지를 상환하게 하며, 다음과 같은 혜택을 누립니다:

• 부동산 가치 상승
• 임대료로 인한 월간 현금 흐름
• 모기지 이자 및 감가상각에 대한 세금 공제

부채 사용을 마스터함으로써 투자자는 부 창출을 가속화하고 저축에만 의존하거나 부채를 완전히 피하는 사람들보다 더 빨리 재정적 자유를 달성할 수 있습니다.

4. 금융 지식과 통제를 통해 위험을 줄이세요

"투자는 위험하지 않습니다. 금융 교육의 부족이 매우 위험합니다."

위험 재정의: 많은 사람들은 투자가 본질적으로 위험하다고 믿습니다. 그러나 위험은 종종 다음의 결과입니다:

• 지식 부족
• 통제 부족
• 잘못된 의사 결정

위험을 줄이는 전략:

1. 다양한 자산 클래스를 이해하기 위해 금융 교육에 투자하세요
2. 시장과 투자를 분석하는 기술을 개발하세요
3. 헤징 및 보호를 위한 금융 도구 사용법을 배우세요
4. 자본 이득보다는 현금 흐름에 집중하세요
5. 하나의 자산 클래스 내에서만이 아니라 다양한 자산 클래스에 걸쳐 분산 투자하세요 (예: 주식)

통제 vs. 분산 투자: 전통적인 조언은 위험을 줄이기 위해 분산 투자를 강조합니다. 그러나 진정한 위험 감소는 지식과 기술을 통해 통제를 증가시키는 데서 옵니다. 특정 투자 분야에서 전문가가 됨으로써 정보에 입각한 결정을 내리고 시장 변동을 더 효과적으로 탐색할 수 있습니다.

5. 돈을 위해 일하지 말고 자산과 현금 흐름을 위해 일하세요

"부자는 돈을 위해 일하지 않습니다."

패러다임 전환: 급여를 위해 일하는 대신 지속적인 현금 흐름을 생성하는 자산을 획득하는 데 집중하세요. 이 접근 방식은 다음을 초래합니다:

• 재정적 자유
• 세금 부담 감소
• 경제 침체를 견딜 수 있는 능력

추구할 소득 유형:

1. 수동 소득 (예: 임대 소득, 로열티)
2. 포트폴리오 소득 (예: 배당금, 자본 이득)
3. 잔여 소득 (예: 네트워크 마케팅, 온라인 비즈니스)

자산 칼럼 구축: 현금 흐름을 생성하는 자산을 체계적으로 획득하세요, 예를 들어:

• 임대 부동산
• 배당금을 지급하는 주식
• 반복 수익 모델을 가진 비즈니스
• 지적 재산 (특허, 저작권)

높은 급여를 받는 것에 집중하는 대신 자산 칼럼을 구축함으로써 개인은 지속적인 부를 창출하고 재정적 독립을 달성할 수 있습니다.

6. 비즈니스, 부동산, 기술적 투자에서 기술을 개발하세요

"B와 I 측에서 더 많이 배울수록 더 많이 벌게 됩니다. 시간이 지남에 따라 교육이 복리로 증가함에 따라 수익도 증가합니다."

부 창출을 위한 필수 기술:

1. 비즈니스/기업가 정신:

   • 판매 및 마케팅
   • 팀 빌딩 및 리더십
   • 시스템 개발
   • 재무 관리

2. 부동산:

   • 부동산 분석 및 평가
   • 금융 전략
   • 부동산 관리
   • 시장 동향 분석

3. 기술적 투자:

   • 차트 읽기 및 기술적 분석
   • 시장 주기 이해
   • 위험 관리 기법
   • 파생 상품 및 기타 금융 도구 사용

지속적인 학습: 다음을 통해 이 분야에서 지속적인 교육에 전념하세요:

• 세미나 및 워크숍
• 멘토링 프로그램
• 실제 경험 및 실습
• 성공한 투자자 및 기업가와의 네트워킹

이 핵심 분야에서 전문성을 개발함으로써 개인은 기회를 식별하고 정보에 입각한 결정을 내리며 다양한 자산 클래스에서 수익을 극대화할 수 있습니다.

7. 최대 수익을 위해 레벨 5 자본가 투자자가 되세요

"무한 수익이란: 아무것도 없이 돈을 버는 것을 의미합니다."

투자자의 다섯 가지 수준:

1. 금융 지능 제로
2. 저축하는 사람은 패자
3. 나는 너무 바빠요
4. 나는 전문가입니다
5. 자본가

레벨 5 자본가 투자자의 특성:

• 다른 사람의 돈 (OPM)을 사용하여 투자
• 자산 창출 및 획득에 집중
• 세금 혜택을 이해하고 활용
• 무한 수익 추구 (초기 투자를 회수하면서 소유권 유지)
• B (비즈니스) 및 I (투자자) 사분면에서 운영

레벨 5 투자자가 되기 위한 단계:

1. 강력한 금융 교육 기초를 개발하세요
2. 레벨 4 전문가 투자자로서 경험을 쌓으세요
3. 전문가 팀을 구축하세요 (법률, 세금, 재무)
4. 현금 흐름을 생성하는 비즈니스를 창출하거나 획득하세요
5. 레버리지 및 OPM을 사용하여 투자를 확장하세요
6. 위험을 최소화하고 수익을 극대화할 방법을 지속적으로 모색하세요

레벨 5 자본가 투자자가 되기 위해 노력함으로써 개인은 최소한의 개인 자본 위험으로 최고 수준의 부와 재정적 자유를 달성할 수 있습니다.

마지막 업데이트 날짜: July 25, 2024